第409章
现在已经到了吃饭时间，吴晶晶先给吴小军洗了手又擦脸，同时像是叮嘱小孩子似的数落起来:“在出院之前，得注意着身体，不然的话我把赵梅换下来，让别人过来陪床。”吴晶晶说话很不客气。
“别。我还是习惯赵梅陪床。”吴小军赶紧求饶似的道。
吴晶晶把饭盒拿过来，摆在了吴小军的面前，把刚买来的包子还有鸡腿摆上去，让吴小军在床上吃。
“你也一起吃吧。”这时候吴小军才敢抬头看了吴晶晶一眼，“这么长时间你没去工地，他们没反了天吧？”
“还不错，跟我在的时候差不多，现在我都可以垂手而治了。”换到了这个话题上之后，吴晶晶似乎来了兴致，立即显得眉飞色舞的。
“嘿嘿，我看这帮人是让你给调教出来了。”吴小军听到公司一如既往的消息，也放下了心来。
“刚才坤子跟我说过了跟他合作的事情，他说我们现在可以去接下市里的一个项目了，哥你觉得怎么样？”
“什么样的项目？不会是个烂鱼头吧？”吴小军最不愿意接手的就是这种货色了。
“烂鱼头怎么了？嚼起来照样有味道。”吴晶晶饶有兴味的说。“有一个楼盘开发商跑路了，最后做了破产清算处理，到现在那个楼盘还没有招标。这次是政府牵头，但据说准备竞标的开发商并不多。咱们算是比较有实力的一家，去了有戏。”
“楼房售出后能有多少利润？资金缺口多大？这个了解了吗？别弄了个陷阱让咱们往里跳。”吴小军知道不少烂尾楼不好处理，关键是里面的程序太繁杂，不知道哪个地方就会冒出个坑来坑你一下，所以，大多数的烂尾楼都没有愿意接手。“其实最好接手的，还是那种开工续建的楼盘更好些。因为都是原购房户，是在双方意愿的基础上说话，容易沟通；而破产清算的这种，虽然说已经宣布破产了，而实际上原购房户依然很难接受事实，所以继续闹事的都大有人在，哪还有心思搞工程？”
“哥还是多虑了，凡是清算了的，原购房户都已经不同程序的得到了补偿，虽然无法全额补偿，但他们都已经无话可说，拿了补偿还闹什么闹？而我看最关键的问题是后面的售楼会不会受到影响。还有一个就是，由于前面的开发商跑路，导致后面接盘的人会受到有关部门更深层次的监督，光保证金这一块就是一个不小的数目呀，只怕是我们现在没有这个能力。”
“对呀，前面的开发商跑掉了，不是还有保证金吗？”吴小军问。
“你想想，咱们的保证金是不是一直放在那儿过？有几个开发商不动用那笔钱的？资金链那么紧张，连高货的主意都打了，那钱还有可能存在那儿？”吴晶晶说的不假，就算是他这个小公司，也发生过这样的事情。只是他们没有跑路而已。
“是呀，现在的老百姓只能由着开发商欺负了，哪有几个部门真正为了老百姓着想的？”吴小军说这话，好像自己就是大圣人似的。
“也不全是这样，有些时候，只所以违规操作了，或许也是为了保证资金链不被打断，可有些开发商不仁不义，眼看后面的资金没有了来源，他们就会断臂求生了。”两人一边谈论着一边吃着。
“晶晶，你可以先跟坤子一起去看看那个楼盘的情况，也从侧面打听一下，如果没有问题的话，那咱们就接手。至少不能赔了。我原来的想法都是稳中求赚的，可这一次步子迈大了，我还真没有什么把握，如果败了的话，那可就是一败涂地，想翻身都难了。”吴小军显然对这次的接盘有些顾虑。香满路言情声明：本站所收录作品收集于互联网，如发现侵犯你权益小说、违背法律的小说，请立即通知我们删除。
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“别。我还是习惯赵梅陪床。”吴小军赶紧求饶似的道。
吴晶晶把饭盒拿过来，摆在了吴小军的面前，把刚买来的包子还有鸡腿摆上去，让吴小军在床上吃。
“你也一起吃吧。”这时候吴小军才敢抬头看了吴晶晶一眼，“这么长时间你没去工地，他们没反了天吧？”
“还不错，跟我在的时候差不多，现在我都可以垂手而治了。”换到了这个话题上之后，吴晶晶似乎来了兴致，立即显得眉飞色舞的。
“嘿嘿，我看这帮人是让你给调教出来了。”吴小军听到公司一如既往的消息，也放下了心来。
“刚才坤子跟我说过了跟他合作的事情，他说我们现在可以去接下市里的一个项目了，哥你觉得怎么样？”
“什么样的项目？不会是个烂鱼头吧？”吴小军最不愿意接手的就是这种货色了。
“烂鱼头怎么了？嚼起来照样有味道。”吴晶晶饶有兴味的说。“有一个楼盘开发商跑路了，最后做了破产清算处理，到现在那个楼盘还没有招标。这次是政府牵头，但据说准备竞标的开发商并不多。咱们算是比较有实力的一家，去了有戏。”
“楼房售出后能有多少利润？资金缺口多大？这个了解了吗？别弄了个陷阱让咱们往里跳。”吴小军知道不少烂尾楼不好处理，关键是里面的程序太繁杂，不知道哪个地方就会冒出个坑来坑你一下，所以，大多数的烂尾楼都没有愿意接手。“其实最好接手的，还是那种开工续建的楼盘更好些。因为都是原购房户，是在双方意愿的基础上说话，容易沟通；而破产清算的这种，虽然说已经宣布破产了，而实际上原购房户依然很难接受事实，所以继续闹事的都大有人在，哪还有心思搞工程？”
“哥还是多虑了，凡是清算了的，原购房户都已经不同程序的得到了补偿，虽然无法全额补偿，但他们都已经无话可说，拿了补偿还闹什么闹？而我看最关键的问题是后面的售楼会不会受到影响。还有一个就是，由于前面的开发商跑路，导致后面接盘的人会受到有关部门更深层次的监督，光保证金这一块就是一个不小的数目呀，只怕是我们现在没有这个能力。”
“对呀，前面的开发商跑掉了，不是还有保证金吗？”吴小军问。
“你想想，咱们的保证金是不是一直放在那儿过？有几个开发商不动用那笔钱的？资金链那么紧张，连高货的主意都打了，那钱还有可能存在那儿？”吴晶晶说的不假，就算是他这个小公司，也发生过这样的事情。只是他们没有跑路而已。
“是呀，现在的老百姓只能由着开发商欺负了，哪有几个部门真正为了老百姓着想的？”吴小军说这话，好像自己就是大圣人似的。
“也不全是这样，有些时候，只所以违规操作了，或许也是为了保证资金链不被打断，可有些开发商不仁不义，眼看后面的资金没有了来源，他们就会断臂求生了。”两人一边谈论着一边吃着。
“晶晶，你可以先跟坤子一起去看看那个楼盘的情况，也从侧面打听一下，如果没有问题的话，那咱们就接手。至少不能赔了。我原来的想法都是稳中求赚的，可这一次步子迈大了，我还真没有什么把握，如果败了的话，那可就是一败涂地，想翻身都难了。”吴小军显然对这次的接盘有些顾虑。香满路言情声明：本站所收录作品收集于互联网，如发现侵犯你权益小说、违背法律的小说，请立即通知我们删除。
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